Những năm qua, Ngân hàng Chính sách xã hội Đồng Phú đã giải ngân kịp thời cho các đối tượng vay để xây dựng, sửa chữa và mua nhà ở xã hội... Nguồn vốn vay này đã giúp cho nhiều hộ gia đình có thu nhập thấp hiện thực hóa ước mơ “an cư, lạc nghiệp”.
Nhằm thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển và quản lý nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2023, Ngày 26/7/2024 Chính phủ đã ban hành Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở; theo đó ngày 01/8/2024 Ngân hàng Chính sách xã hội cũng đã Hướng dẫn số 4546/HD-NHCS về nghiệp vụ cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở tạo cơ hội cho nhiều đối tượng được tiếp cận nhà ở, giải quyết nhu cầu thiết yếu và ổn định cuộc sống, từ đó góp phần đảm bảo an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế.
Chi nhánh NHCSXH tỉnh cùng Công ty TNHH tổ chức hội nghị tư vấn hỗ trợ khách hàng
Theo quy định hiện hành, đối tượng được vay vốn là người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách Nhà nước đang công tác; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức…
Mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng CSXH áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ (hiện tại là 0,55%/tháng). Đây là một chương trình với mức lãi suất ưu đãi, thời gian cho vay dài (tối đa 25 năm), số tiền vay tối đa 1 tỷ đồng/công trình sửa chữa và xây mới; mức cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Mức cho vay cụ thể do Ngân hàng Chính sách xã hội nơi cho vay xem xét căn cứ vào nguồn vốn, khả năng trả nợ, phương án sử dụng vốn của khách hàng.
Từ khi triển khai thực hiện Nghị định 100/2015 NĐ-CP của Chính phủ về chính sách cho vay nhà ở xã hội đến nay tại Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Đồng Phú đã có 30 khách hàng được vay vốn để xây dựng, sửa chữa, mua nhà để ở trong đó 11 khách hàng vay vốn để xây dựng nhà ở, 19 khách hàng vay vốn để mua nhà ở; với số tiền hơn 10 tỷ đồng.
Quang cảnh tại buổi trao nhà tại Khu dân cư nhà ở xã hội Thái Thành Thuận Lợi
Với những chủ trương, chính sách mới của Đảng và Nhà nước tạo cơ hội cho nhiều nhóm đối tượng thụ hưởng hơn, thuận lợi hơn trong việc tiếp cận vay vốn xây dựng, sửa chữa và mua nhà ở xã hội với mức lãi suất ưu đãi, giúp cho nhiều người dân “an cư, lạc nghiệp”, ổn định cuộc sống./.
